Государственная экспертиза зданий и сооружений

1. Проведение госэкспертизы зданий и сооружений

Сфера строительства традиционно является одной из самых опасных производственных областей. Риски причинения вреда здоровью и жизни граждан возникают здесь как в процессе возведения зданий, так и в ходе их эксплуатации. Поэтому в указанной отрасли действуют строгие механизмы государственного контроля. Они также применяются на различных этапах жизненного цикла зданий, в том числе:

• при подготовке к строительству - экспертиза проектной документации на сооружение;
• после завершения строительства в ходе эксплуатации - экспертиза промышленной безопасности.

Проведение госэкспертизы зданий и сооружений

• Проведение госэкспертизы зданий и сооружений
• Проведение экспертизы промбезопасности

Согласно ст. 49 Градостроительного кодекса РФ работы по проведению экспертизы проектной документации могут осуществлять как государственные, так и коммерческие организации. Выбор исполнителя в конкретном случае остается на усмотрение заказчика. Однако ч. 3.4 ст. 49 указанного нормативного документа устанавливает перечень ситуаций, в которых такой выбор у застройщика отсутствует. Ему вменяется в обязанность проводить только госэкспертизу зданий и сооружений  в следующих случаях:

• объект возводится или реконструируется с привлечением бюджетных средств. К объектам, которые подлежат государственной экспертизе, в этой ситуации относятся не только здания жилого и нежилого назначения, но и автомобильные дороги;
• объекты, представляющие культурную ценность на региональном и общероссийском уровнях;
• объекты, возведение которых будет осуществляться на территориях природных зон, подлежащих особой охране;
• объекты, которые предполагают обращение отходов I-IV классов опасности.

Госэкспертиза зданий и сооружений проводится не только в отношении проектной документации. Она также выполняется для итогов инженерных исследований, проведенных в целях проверки возможности практической реализации данного строительного проекта.

Проведение экспертизы промбезопасности

В соответствии с положениями 116-ФЗ работы по проведению экспертизы промбезопасности имеют право выполнять негосударственные предприятия. Обязательным условием для предоставления услуг в этой сфере является наличие лицензии. Порядок ее выдачи регламентирован законом 99-ФЗ. Выданные заключения экспертизы регистрируются в специальном реестре, ведение которого осуществляет Ростехнадзор.